10月1日，苍南县旅游投资集团有限公司(以下简称"苍南旅投")将试运行位于赤溪镇韭菜园村的房车营地。投入的15辆固定式房车，将为游客开启数星星看日出枕海听涛的浪漫旅程。这是苍南旅投在168黄金海岸线沿线片区谋划实施的工程项目之一。此前，渔寮景区村庄有机更新(第一阶段)灯光工程、莒溪溪东村畲族风情民宿、"矾都印象"灯光夜景工程、苍南首个工业文化主题酒店等工程项目相继通过验收。

　　赤溪镇韭菜园房车营地

　　浙江南大门——苍南，依山临海，区域内旅游资源极为丰富，有国家森林公园玉苍山、春来杜鹃花开遍野的笔架山、东海绝峰鹤顶山;有素有"东方夏威夷"之称的渔寮大沙滩、"浙南北戴河"之称的炎亭金沙滩;而在山海依偎、山呼海应之间，还分布着多个具有600多年历史的文化、工业旅游景观：有600多年历史的明代抗倭遗址、国家一级文物保护单位蒲壮所城和文化名城"金乡卫城";有拥有600多年采炼明矾历史的"世界矾都";有600多年沉淀的碗窑古村落……这里，还有长达168公里的黄金海岸线，串联了一个个金色沙滩与岛礁怪石，串联了一片片肥沃滩涂与众多海鲜美味，串联了一座座渔村古寨与海天营寨。此外，苍南特产丰富，各式山珍海味、地方小吃应有尽有。　　

　　矾都印象灯光夜景。图 / 叶其胜

　　如何让这些资源发挥应有的社会效益和经济效益，这对"苍南旅投"来说，其中的压力与感触，想必不一般。

　　一、大手笔建浙江南大门

　　内部材料一组数据显示：

　　苍南旅投在大玉苍山5A景区、矾山工矿旅游以及168黄金海岸线沿线片区已谋划实施工程项目达17个，计划总投资额约50亿元。截至目前，共有7个工程项目完成竣工验收，已累计完成固定投资约11.6亿元。　　

　　莒溪大峡谷景区入口鸟瞰日景效果图

　　这约50亿元的项目投资，对于苍南旅投而言，有这么大实力吗?

　　苍南旅投对此的说法是，近年来，苍南县委、县政府相当重视旅游事业发展，这样的投资力度，在温州11个县(区、市)中，目前的确名列前茅。相比于以往仅靠地方财政每年预算两三千万元对旅游的投入，这样的动作是前所未有的。但这些资金系由苍南旅投通过将相关项目打包以项目贷形式来融资，所融资金专款专用，不仅没给地方财政增加压力，更是为苍南旅游业及168交通景观基础设施的建设破解资金需求瓶颈，迎来大开发大提升机会。

　　大玉苍山旅游集散中心

　　据了解，苍南旅投按照全域旅游规划做大项目大包装，一次性解决项目实施资金需求，2019年以来顺利完成了大玉苍山5A级旅游景区创建工程项目、大渔寮景区旅游设施提升工程项目以及168黄金海岸线(炎亭-大渔)旅游综合开发工程项目融资工作，成功融资34.2亿元。

　　渔寮景区

　　这样的投入与产出，会有盈利保障吗?

　　面对质疑，他们这样算了一笔账，比如融资10亿建设资金，以24年为期限，拉长还款期，用门票收入加其他业态收入可基本持平还贷。尽管资金额度看起来很大，但周转期长，还贷压力相应地就不会很大。他们认为，旅游业的投入及带动的发展，那是促进地区经济上行的一个重要因素，这要算长远的账算大账而不是在眼前算小账。

　　原来，苍南旅投谋大项目融大资，意在"先栽梧桐树，再引金凤凰。"只有把旅游业硬件设施做扎实了，才能谈回报。他们的壮志是把苍南变成一个大花园。

　　总投资约4亿元的浙南滨海(马站)旅游集散中心(一期)，建筑面积8万平方米，系浙江同行业最大一处综合体。目前主体结构完成封顶，并通过相关部门的验收，预计在明年6月投入运营。　　

 

　　浙南滨海(马站)旅游集散中心(效果图)

　　该中心建有立体停车库，集旅游交通接驳、旅游导服购票、旅游商业购物、旅游酒店餐饮等多功能为一体，覆盖旅游接待全过程。届时，为打开浙南滨海"旅游集散大门"、助推全域旅游产业又好又快发展奠定坚实基础。

　　而距离该集散中心不远的大渔寮景区，也是168黄金海岸线沿线(途经炎亭、金乡、大渔、赤溪、马站、沿浦、霞关)的重要一站。此沿线滨海风光旖旎，自然及人文旅游资源相当丰富，目前正全力创建国家级滨海旅游度假区和滨海乐活小镇，未来值得预期。上半年，苍南旅投谋划了渔寮国际青年旅舍、鑫平宾馆改造提升、直升机观光旅游、霞关老街改造、智慧海鲜城等项目;梳理资源并快速启动基础建设，助力绘就全域旅游大美蓝图。

　　2、 新作法助力乡村谋发展

　　今年8月，大玉苍山景区范围里的莒溪溪东村畲族风情民宿完成竣工验收。该民宿的建成不仅有效盘活闲置资源、带动低收入农户收益、壮大村集体经济，也为莒溪增添新的旅游业态，拓宽旅游新空间，吸引更多人走进莒溪，助力乡村振兴发展。　　

　　莒溪溪东村畲族风情民宿

　　特别值得一提，溪东村畲族风情民宿项目采用的"折股量化"模式，即由县财政安排150万元以"折股量化"方式全部注入村级集体并入股到企业用于产业发展，预计年经营收益50万元，将按持股比例分配用于扶持集体经济薄弱村转化，以补低收入农户增收致富的短板。

　　这种改以往财政资金"输血式"扶贫为"造血式"扶贫的模式，在项目实施后能够更加精准惠及低收入农户。此模式获得国家部委及省领导关注，时任省长袁家军在批示中指出，"苍南'折股量化'做法值得总结"。

　　充分挖掘当地自然、建筑、民俗、人物等元素，这是苍南旅投紧跟全域旅游推出的新点子。他们除了继续打理、升级原先的旅游资源，还把眼线投放在新产品的创建上。　　

 

　　浙南最美古村落——碗窑景区

　　据了解，苍南旅投已着手考虑建设一家以体验与台风相关的文旅型馆舍。他们觉得，东南沿海之外的很多孩子对台风以及级别，是没有概念的。这个设施建成后，即能很好弥补相关领域的空白，那一定有市场空间。

　　旅游不仅仅是观光，应该是一次文化与旅行的结合，甚至是文化、农业、旅行的融合，涉及很多深层因素。旅游业的发展，带来业态的植入，可串联农业、文化、体育等多种产业，让游客对苍南产生更大粘性，从而吸引更多人前来游苍南、吃美食、住酒店(民宿)。如此，便可拓展本县农特产品区域公用品牌"苍农一品"的销售空间，打造成为温州市重要的旅游伴手礼，形成一个泽惠民众的工程，有力推动苍南区域的更好发展。

　　3、 新形象包装"山海苍南"

　　苍南旅投集团负责人陈庆赞，在说起苍南旅游资源时，可谓如数家珍。可见他"人间烟火气"之重。

　　县旅投集团渔寮分公司揭牌仪式。

　　他坦言，目前，苍南的旅游管理人才相对缺乏、市场化运作的局限性等因素，制约了当地旅游对内对外的施展空间，在运营中极容易出现短板。而旅游管理人才的缺乏，在景区管理、资源开发、对外推介营销等方面就明显被动。

　　在他看来，旅游不单单是一次游玩、不仅仅是看景观的问题，还要注重人文内涵，甚至更要注入思想作为灵魂。

　　目前，苍南旅投正委托深圳一家公司制作相关苍南游的一整套VI系统，以突出体现"山海苍南"全域旅游品牌理念，进一步提升苍南旅游整体形象，吸引更多人走进"浙江美丽南大门"，走进山海苍南"大花园"，在全国旅游市场奏响最强音。

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